OPORTUNITATE Locatie imobiliara cu doua showroomuri functionale si ultradotate

Descriere

OPORTUNITATE DE INVESTITIE în Spațiu Imobiliar deosebit în Berceni, Sector 4. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati.

Varianta 1: Locație imobiliara la Prețul de 1.650.000 Euro

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui spațiu comercial excelent, compus din două showroom-uri, situat într-o zonă mixtă din Berceni, Sector 4. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori în căutarea unei locații strategice, cu accesibilitate excelentă atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.

Locație:
Beneficiind de o accesibilitate excelentă, spațiul este ușor de găsit și accesat atât de către clienți, cât și de furnizori, datorită poziției sale centrale.

Detalii Proprietate:
- Suprafața terenului: 1954 mp
- Deschidere la stradă: 44 ml
- Suprafața construită la sol: 1114 mp
- Suprafața construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte liberă: 794 mp
- Vitrină totală: 34 ml
- Anul construcției: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structură: P+1 etaje

Utilități:
Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile necesare:
- Apă
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Puț de rezervă

Compartimentare:
Spațiul este adaptabil pentru diverse activități comerciale și industriale, având următoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanică pentru reparații și service
- 1 hală ITP pentru inspecții tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activități administrative

Avantaje:
- Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens
- Flexibilitate în utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spațiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar

Varianta 2: Locație Ultra-dotată ca Reprezentanță pentru 3 Mărci la Pretul de 1 850 000 Euro

Această variantă oferă o oportunitate suplimentară pentru investitori, având în vedere că spațiul este dotat pentru a funcționa ca reprezentanță pentru 3 mărci. Aceasta adaugă un flux de venituri existent și o bază de clienți solidă, generată în decursul a 30 de ani.

Ambele variante includ fondul de clienți deja consolidat, ceea ce sporește semnificativ atractivitatea investiției.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui spațiu comercial versatil!

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!