VANZARE VILA 12 CAMERE POPESTI LEORDENI – DRUMUL FERMEI - ORATORIU

Descriere

VANZARE VILA 12 CAMERE POPESTI LEORDENI – DRUMUL FERMEI – STR. SFANTUL LEONARDO MURIALDO NR. 18

Localizare: Va oferim spre vanzare o vila spatioasa, situata in zona Popesti Leordeni, pe strada Sfantul Leonardo Murialdo, in imediata apropiere a Drumului Fermei /Oratoriu. Proprietatea impresioneaza prin dimensiunile generoase si compartimentarea inteligenta, fiind ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru investitie rezidentiala sau combinarea locuirii cu activitati profesionale.
Construita solid, cu structura din caramida si acoperis din tabla tip Lindab, vila are un regim de inaltime P+1+M si beneficiaza de o curte intima, cu acces usor si vecinatati civilizate. Parterul poate fi utilizat ca zona comuna sau unitate locativa independenta, iar etajul si mansarda sunt compartimentate astfel incat formeaza doua apartamente de tip duplex, fiecare avand cate 4 camere, cu spatii de zi generoase, dormitoare luminoase si bai bine organizate. Fiecare dintre cele doua apartamente ofera confortul unei locuinte moderne, cu functionalitati potrivite pentru familii.
Zona Popesti Leordeni – Drumul Fermei este in plina dezvoltare, cu acces facil la metrou, scoli, magazine, centre comerciale si alte facilitati urbane. Strada este linistita, dar in acelasi timp bine conectata cu Bucurestiul, oferind un echilibru ideal intre liniste si accesibilitate.
Aceasta proprietate este o alegere excelenta pentru cei care cauta spatiu, flexibilitate si o locatie bine cotata, intr-un imobil versatil, cu potential locativ si investitional.
Suprafete: Vila are o suprafata totala de 514 mp, suprafata utila de 444 mp, suprafata construita de 617 mp si o amprenta la sol de 222 mp, suprafata terasa 38 mp. Suprafata totala a terenului este de 661 mp cu o deschidere de 10 mp.
Componenta: Vila este dispusa pe P+E+M, si contine: 12 camere, 3 livinguri, 9 dormitoare, 4 grupuri sanitare, 5 bai, 3 bucatarii, 2 balcoane, 1 terasa acoperita. In curte, beneficiati si de 2 locuri de parcare.
Informatii: acoperisul casei este din tabla Lindab si foarte bine izolat iar materialul constructiei este caramida si beton.
Anul Constructiei: Imobilului este construit in anul 2007, anul renovarii fiind 2015.
Destinatii recomandate: rezidenta.
Acte: poseda numar cadastral, carte funciara, rol fiscal.
Zona Popesti-Leordeni – Drumul Fermei este una dintre cele mai dinamice si in plina dezvoltare zone rezidentiale de la sudul Bucurestiului. Aflata in imediata vecinatate a Sectorului 4, aceasta zona ofera avantajul unei vieti linistite, departe de agitatia urbana intensa, dar in acelasi timp cu acces rapid catre oras.
Drumul Fermei este o artera importanta a localitatii Popesti-Leordeni, cunoscuta pentru numarul tot mai mare de ansambluri rezidentiale moderne, vile individuale si locuinte colective. Infrastructura este in continua imbunatatire, iar zona beneficiaza de strazi asfaltate, retele de utilitati complete (apa, canalizare, gaze, electricitate, internet), spatii comerciale si facilitati educationale.
Vecinatati: supermarketuri, centre comerciale, farmacii, sali de fitness, restaurante și cafenele, acces direct spre Berceni si Aparatorii Patriei, metrou Dimitrie Leonida, Berceni, gradinite si scoli, centre medicale.
Incalzire: incalzire centralizata cu centrala proprie.
Strazi: strazi amenajate.
Facilitati: apa, gaz, canalizare cu fosa septica, curent electric, inclusiv put pentru irigarea gradinii.
Finisaje: Casa dispune de: gresie, parchet, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan.
Orientarea cardinal este pe Sud-Vest + Nord-Est, beneficiind astfel de lumina naturala a soarelui pe tot parcursul zilei.
In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare, casa putand fi vazuta in orice zi, cu programare anterioara.
Pentru mai multe detalii si informatii va stam la dispozitie.