Probabil cea mai frumoasa vila moderna din Berceni - Metrou Dimitrie Leonida!

Descriere

Atunci cand auzim “premium”, “lux” si “arhitectura moderna”, gandul ne duce la casele din zona exclusivista din Nordul Bucurestiului, acolo unde s-au edificat vilele personalitatilor pe care le vedem de multe ori la televizor, in emisiuni mondene sau de afaceri.
Insa, iata, oamenii cu gust si posibilitati de a comanda un obiect de arhitectura unic si deosebit, nu traiesc doar acolo. Bucurestiul se dezvolta in directia tuturor punctelor cardinale, schimbandu-se in acest fel si caracterul celorlalte zone din Bucuresti.

Astazi ai ocazia sa devii proprietarul unei bijuterii de case, o vila unica in cartierul Berceni. Te invit sa ma urmezi, sa descoperi aceasta proprietate cum nu vei gasi alta in sudul capitalei. Ii vei lasa uimiti si pe prieteni, si pe cei din familie atunci cand vor veni sa viziteze noua ta locuinta, care ar putea sta cu mandrie in oricare din cele mai scumpe zone din Nordul Bucurestiului.

La doar 2-3 minute de statia de metrou Dimitrie Leonida (literalmente statia este la 200m de poarta), casa este construita pe o strada privata, cu bariera. Imagineaza-ti sentimentul de siguranta pe care il ai, stiind ca doar riveranii au acces aici. Poti face parte dintr-o comunitate deja constituita, cu vecini buni care se cunosc reciproc. In zona sunt multe gradinite (una dintre ele la 50m), iar accesul catre centre de interes cum ar fi Sun Plaza este super rapid.

Renovata in totalitate in 2024 si data pentru prima data in folosinta in 2013, vila este construita pe un teren generos de 456mp, unde ai suficient loc pentru absolut tot ce iti doresti: loc de joaca pentru copii, spatiu pentru doua masini, loc pentru gradina.

Hai sa patrundem dincolo de poarta de intrare!
Ai o proprietate unica in zona, cu o arhitectura moderna ce face cinste atat proiectantului (arh. Gabriel Raicu de la Cub Architecture), cat si proprietarilor, prin frumusetea cladirii. Intr-o mare de case aproape uniforme, se distinge prin arhitectura contemporana, care imbina excelent functionalul cu esteticul. Spatiile ample, aerisite, suprafetele vitrate enorme, vor impresiona pe toti cei pe care ii vei invita sa iti treaca pragul. Este o vila asa cum vezi in reviste!

Sa intram inauntru, la parterul ce iti ofera un spatiu impresionant pentru a-ti petrece timpul si cu familia, si cu prietenii. Nu vei mai gasi altul la fel in tot Bucurestiul!
Ia gandeste-te! Ai o camera de zi cu sufragerie, mari cat un apartament obisnuit de 3 camere: 62mp la dispozitia ta, sa-ti strangi laolalta pe toti cei dragi, inclusiv sa-ti invite prietenii la o mare petrecere. Imagineaza-ti petrecerile de Craciun in acest spatiu, unde poti aduna in jurul tau pe toti care iti sunt apropiati de suflet, cu o puzderie de copii care chiuie desfacand cadourile din jurul bradului inalt de 3m!

Si asta nu e tot! Adiacent acestei camere imense, se gaseste terasa acoperita, cat un apartament cu 2 camere: 57mp.
Pe timpul verii, deschizand peretii din sticla, poti crea 120mp pentru intalniri de familie si prieteni. Terasa este “all seasons”, poti sa o folosesti si iarna, datorita sistemului de inchidere cu panouri din sticla.
Impreuna cu bucataria moderna, deschisa, unde 6 persoane pot lua masa confortabil, parterul iti ofera in total 141mp pentru a-ti petrece timpul intr-o ambianta exceptionala.

Astfel, vila are o suprafata utila totala de 270 mp utili, din care 214 utili interior si 56 utili exterior (terasa acoperita si inchisa).

Nu doar prietenii si familia au spatii dedicate. In cazul in care ai nevoie de un home office, chiar la intrarea in casa gasesti biroul tau complet separat, de 11mp. Primesti partenerii de discutii fara ca ei sa parcurga spatiul tau privat.
Desigur, parterul este completat cu spatiile anexa, atat de utile: grup sanitar cu dus, camara si camera centralei termice, ale carei dimensiuni generoase iti permit sa organizezi cu usurinta si o depozitare.

Sa urcam la etaj! Scara interioara moderna, cu balustrade din sticla securizata, te conduce catre spatiul de noapte, intim, al familiei.

Tu si perechea ta de viata aveti la dispozitie un dormitor matrimonial suficient de mare (25mp) incat sa puteti monta chiar un pat circular! Are suprafete vitrate imense, ceea ce il face foarte luminos. Propria baie cu cada jacuzzi pentru doua persoane, si dressingul, va ofera intimitate deplina.

Daca ai doi copii in familie, acestia vor avea camerele lor de 13mp, unde pot sa isi exprime personalitatea si sa-si desfasoare activitatile fara a deranja pe ceilalti. Copiii au propria baie, si un dressing al lor de 11mp. Dormitoarele privesc catre strada privata, atat de linistita.

O asemenea vila trebuie sa aiba si o gradina pe masura! Aceasta a fost amenajata de un architect peisagist, cu sistem automat de irigare. Nu te gandi ca va trebui sa inveti horticultura, deoarece speciile alese sunt plante care nu necesita multa atentie: te vei bucura de frumusetea lor fara efort. Iar cand te vor intreba prietenii ce sunt acele tufe bogate din lungul gardului, care dau o nota exotica, poti sa le spui: bambus!

Intr-o astfel de gradina nu putea lipsi senzatia petrecerilor de vara, si anume barbeque. Specialistii familiei isi vor putea etala talentul la gratar, avand la dispozitie un echipament pe gaz, alaturi fiind instalata chiuveta cu apa calda si rece.

Nu o sa insist prea mult acum asupra caracteristicilor tehnice ale casei. Voi puncta totusi aspectele esentiale:
Casa a fost prevazuta cu cele mai moderne instalatii, pentru ca tu sa te bucuri nu numai de confort, dar si de costuri mici de intretinere. Centrala termica Vaillant este complet automatizata, iar pompele de caldura iti ofera o importanta economie la incalzire. Aceasta se poate face atat in sistem dublu, atat prin pardoseala cat si cu calorifere de aluminiu, cat si separat.
Fiecare camera beneficiaza de propriul sistem de racire.

Avand ferestre cat tot peretele, te poti intreba pe buna dreptate cat sunt de eficiente. Sistemul de tamplarie din aluminiu Reynaers, cu geam tripan, iti asigura faptul ca pe langa lumina, nu vei pierde caldura.

Poti parca usor orice masina ai avea, o limuzina sau un SUV. Ai avantajul de a avea loc pentru biciclete, si daca posezi o masina mica sau o motocicleta, aceasta isi are locul sub copertina generoasa a intrarii.

Deja cred ca ti-ai dat seama ca aceasta proprietate surprinzatoare nu este pentru toata lumea. Doar o singura familie se va bucura de posibilitatea de a locui in cea mai frumoasa casa moderna din zona de sud a capitalei. Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...
Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate unica. Tot ce am mentionat aici sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.